車(chē)貸利率和房貸利率相比一般是多少?
一般來(lái)說(shuō),車(chē)貸的年化利率范圍在 5% - 12%左右,房貸商業(yè)貸款首套房 5 年以上利率為 4.0% ,公積金貸款首套房 5 年以上為 3.1%,車(chē)貸利率通常比房貸高。車(chē)貸可通過(guò)銀行、汽車(chē)金融公司、信用卡等渠道獲取,不同渠道利率有差異。而房貸主要源于銀行,分商業(yè)貸款和公積金貸款。由于汽車(chē)貶值快、貸款期限短,所以車(chē)貸利率普遍高于房貸 。
銀行車(chē)貸利率類(lèi)似房貸利率,會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率及借款人資質(zhì)情況浮動(dòng)。一年期車(chē)貸利率大多在3.5%-5%之間,年利率處于6.5%-9%區(qū)間。像中國(guó)銀行,貸款期限一年利率約4%,兩年約8%,三年約12%,不過(guò)銀行貸款審批較為嚴(yán)格。汽車(chē)金融公司的汽車(chē)融資貸款年利率一般在8%-12%之間,高于銀行。雖然其審批門(mén)檻低、放款快,但會(huì)收取額外費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)。信用卡分期購(gòu)車(chē)貸款,適合額度高、信用好的客戶(hù),雖不需要利息,但會(huì)按分期次數(shù)收取手續(xù)費(fèi),例如中國(guó)銀行12期收取4%左右手續(xù)費(fèi),24期收取8%手續(xù)費(fèi),36期收取12%手續(xù)費(fèi),并且存在車(chē)型限制。
房貸中的商業(yè)貸款,首套房貸款期限在1 - 5年的利率一般為3.25%,5年以上的利率為4.0%;二套房1 - 5年利率為3.65%,5年以上則為4.4%。公積金貸款方面,首套房貸款1 - 5年利率為2.6%,5年以上則為3.1%;二套房貸款1 - 5年利率不低于3.025%,5年以上不低于3.575%。房貸還款期限十年起步,貸款期限長(zhǎng),所以利率相對(duì)較低。
總之,車(chē)貸和房貸利率因多種因素存在差異。車(chē)貸利率普遍較高,這與汽車(chē)作為消費(fèi)品易貶值、貸款期限短有關(guān);而房貸因房子具有投資屬性、貸款期限長(zhǎng),利率相對(duì)較低。在選擇貸款購(gòu)車(chē)或購(gòu)房時(shí),消費(fèi)者需綜合多方面因素,謹(jǐn)慎做出合適的決策。
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