二手房過戶費(fèi)計算器的使用很簡單。

首先打開計算器頁面，在網(wǎng)站上就能找到。

然后輸入房屋面積、交易價格和所在地區(qū)等準(zhǔn)確信息。

接著點(diǎn)擊“計算”按鈕，系統(tǒng)馬上就會算出二手房過戶費(fèi)用。

要是想重新算，改改相關(guān)信息再點(diǎn)“計算”就行。

二手房過戶費(fèi)用主要有契稅，按交易價格的 1%到 3%算，地區(qū)不同標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

個人所得稅得看房屋持有時間和交易差價，持有超 5 年免征，不足 5 年按交易差價 20%算。

還有印花稅，按交易價格 0.05%算。

再就是工本費(fèi)，幾百到一千元不等，包括過戶、抵押等手續(xù)費(fèi)用。

得注意按當(dāng)?shù)厍闆r算，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)有差別。

個人所得稅計算復(fù)雜，得按房屋持有時間和交易差價準(zhǔn)確算。

交易時要守法守規(guī)定，避免糾紛風(fēng)險。

有了這個計算器能幫您算過戶費(fèi)，省時間精力。