零首付買車并不一定要求有房產等固定資產。

零首付買車需要滿足一些條件。首先，購車人必須年滿 18 周歲，有完全民事行為能力。得有當地戶口，能拿出戶口本；或者有當地有效的居住證明，像暫住證這類。

還得有穩定的經濟收入來源，保證有充足的還款能力。要提供一定的擔保，像資產擔保或者信用擔保都行。

家庭成員得一起到場。已婚的要準備結婚證，未婚的去當地派出所開單身證明，離婚的得拿離婚證。要是企業主，得有營業執照。

而且信用記錄得良好，有穩定工作和收入來源，能提供工資單、個人所得稅繳納證明等。夫妻雙方的征信都要審核，還得有駕照。

對于部分特定人群，比如公務員，銀行可能給零首付的優惠政策，但這通常得有職業身份的證明文件。

總之，零首付買車更多看重的是個人的信用、收入、職業等方面，不一定非要有房產等固定資產。只要能滿足上述這些條件，就有可能實現零首付買車。