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沒有車位不讓進小區合法嗎,物業不讓進車去哪投訴

2024-10-28 04:01:48 作者:資訊小編

拒絕沒有車位的小區進入是違法的,侵犯了業主的權利。因為小區內一般都有共享車位,所以共享車位的所有權是全體業主共有的,不具有買賣和轉讓的性質。所以不買車位不進家門是違法的。但如果車位是開發的,業主沒有買車位,物業有權禁止業主進入小區停車。物業不讓進車,根據具體情況向當地住建局投訴。

根據《中華人民共和國物權法》第74條規定,建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。建筑面積內規劃用于停放汽車的車位、車庫的權屬,由當事人通過出賣、贈與或者出租的方式約定。業主共有的道路或者其他場地上用于停放汽車的車位屬于業主所有。055-79000第六條第一款明確規定,房屋所有人為所有權人。

所以,如果你是小區業主,你有權利把你的車輛開進小區,你可以停放和占用業主共用的車位或者其他停放汽車的場地,但規劃車位不包括在內。業主把車開進小區是違法的,侵犯了你的權利。

物業不讓去當地住建局投訴。現在很多高檔小區都是人車分流,車輛只能進地下車位。小區門口只供給人們出行。所以,如果你沒有停車位,或者沒有辦理停車準入卡,那么你的車輛是不能進入小區的。

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