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購置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報價 車主點評

現(xiàn)在買得起房的人都盡量多買一個車位來解決停車問題。但對于較新的樓盤，已經(jīng)買了車位的業(yè)主最怕開發(fā)商在短時間內(nèi)低價出售其他車位。那么對于開發(fā)商車位的大幅降價，我們應(yīng)該如何索賠呢？

開發(fā)商車位大幅降價情況下的索賠方法：

對于這種情況，需要區(qū)別對待。車位銷售屬于市場經(jīng)濟行為，意味著車位大幅降價，車主不一定能維權(quán)成功，需要條件。

1.合同中沒有投保規(guī)定：這種情況下，車主無法索賠。說實話，如果車位增值了，經(jīng)銷商要求消費者拿差價，那還能叫“索賠”嗎？

2.合同中對保價的簽訂有規(guī)定：為了增加消費者的信心，一些房地產(chǎn)開發(fā)商會在合同中簽訂車位保價條款。如果合同中有相應(yīng)的條款，那么業(yè)主可以合法索賠。拒絕索賠的消費者可以直接申訴。

車位差價退款成功案例

2018年，趙女士在深圳買了一套100平米的房子，還買了一個價值55萬元的車位。當(dāng)時，鑒于趙女士的房產(chǎn)相對較新，要求房地產(chǎn)開發(fā)商在車位購買合同上簽署一份保險協(xié)議。規(guī)定兩年內(nèi)，小區(qū)其他車位降價10%以上的，需要房地產(chǎn)開發(fā)商補交差價。

果然，半年后，原來55萬的車位，35萬就能買到了。因此，趙女士向深圳法院提起訴訟，并成功追回了差價，從而保護了自己的權(quán)益。