在2023年，寧波的購房政策有了一些新變化。那么，現在寧波的購房政策是什么樣的呢？有哪些新的變化呢？下面就為大家整理了寧波最新的購房政策、補貼、稅費等方面的信息，希望能夠對大家有所幫助。

【限購政策】

目前，寧波全市范圍內已經取消了限購政策。不過需要注意的是，官方并沒有發布相關政策，也沒有官宣縮圈，所以實際執行政策以各辦理機構官方口徑為準。

無房家庭優先認購政策：

符合條件的無房家庭可以優先認購1套商品住房。具體條件如下：

1、家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區戶籍的；

2、近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的；

3、本人或配偶屬于本市引進的尖端人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才的。

【限售政策】

海曙、鄞州、江北、鎮海、北侖五區奉化主城區(錦屏、岳林、方橋街道)及杭州灣新區，新購買的住房，限售2年，限售期自取得不動產權證之日起計算。

【房貸政策】

商業貸款政策：

截至23年8月，市場上主流商業房貸利率為首套房4%、二套房4.8%。家庭購買首套自住住房，貸款最低首付比例為30%，擁有1套住房且尚未結清商業性個人住房貸款，貸款首付款比例不低于40%。公積金貸款政策：首套房1-5年的貸款年利率是2.6%，5年以上利率為3.1%。二套房1-5年的貸款年利率是3.025%，5年以上利率為3.575%。

【稅費】

新房和二手房都需要征收契稅，此外二手房還有增值稅和個人所得稅等稅費。

【購房補貼】

拆遷房票購房補貼、高層次人才(安家補助購房補貼)安家補助：新引進的ding尖人才享受最高800萬元的安家補助；新引進的特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才分別給予100萬元、80萬元、50萬元、15萬元的安家補助。在享受安家補助基礎上，自引進之日起3年內在寧波大市范圍內首次購買家庭唯一住房的，再分別給予購房總額20%，最高60萬元、40萬元、25萬元、20萬元的購房補貼。

基礎人才購房補貼：畢業十年內、取得全日制普通高校畢業證書，包括取得高級職業資格證書的高級技工學校和技師學院畢業生、海歸學子，在甬購買唯一住房，按規定享受購房總額2%的購房補貼，最高不超過8萬元。

新引進應屆本科生和研究生生活安居補助：市本級新引進應屆本科生和碩士研究生，取得畢業證書一年內來寧波就業且畢業之日起18個月內在寧波連續繳納社保滿6個月、未在寧波購買住房的分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助。

高技能人才生活安居補助：符合條件的技師和高級技師分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助。