EPS 的優點包括保溫隔熱性能好，由可發性熱塑性塑料珠粒加熱發泡而成，能讓建筑冬暖夏涼，降低調溫能耗。

施工速度快，模塊無縫拼接，模板構件形狀和尺寸多樣且準確，質量穩定，能適應墻體不同造型，還能避免澆筑混凝土時跑漿，保證房屋穩定性。

防火性能出色，經過處理能達到 B1 級防火。重量輕，施工方便，造型可隨意加工，安全牢固、耐久性長，安裝方便，防火防霉，經濟環保，線條間無縫隙、更高雅美觀。EPS 材質還能抵抗惡劣環境，耐久性能好，長期使用不易裂縫，線條流暢，能體現建筑物豪華，省工省料，操作簡單，能解決保溫墻體冷熱橋問題。

EPS 的缺點是室內空氣可能因保溫密封性能強而不流通，產生濕氣和異味，需要經常開窗換氣或增加排氣系統。

模塊建房格局難更改，施工前要和技術人員溝通清楚需求。

與水泥構件相比，價格稍貴，加工工藝要求高，一些浮雕做不出來。

此外，EPS 材料有一定可燃性，防火性能需要加強，技術標準和規范有待完善推廣。