零首付購車不一定要求有房產作為擔保。

零首付購車的擔保形式多樣，債權人可能會要求借款人提供以下幾種：

一是找有穩定收入和良好信用記錄的擔保人，當借款人無法按時還款時，擔保人承擔還款責任；

二是質押定期存款、國債等，其價值要能覆蓋貸款金額；

三是提供如房產等易于處置且有明確價值的抵押物；

四是由有實力和信譽的第三方機構提供保證。

零首付購車除了擔保，還需滿足其他條件。

年齡方面，購車者要在 18-60 周歲之間，具備完全民事行為能力。

身份和居住證明上，要有當地戶口、身份證明和居住證明。

收入和還款能力要穩定，提供收入證明和工作情況。

財力方面，可能需要房產證明或其他財力證明。

相關證件也不能少，夫妻雙方的征信要審核，已婚需提供結婚證明，還得有駕照。

零首付購車的核心條件包括：具有完全民事行為能力，年齡在 18 歲至 60 歲之間，有當地戶口或居住證明，有穩定收入和足夠還款能力，可能還需提供房產證明或其他財務擔保。

具體流程中，借款人要向銀行提出申請并填寫表格，提供所需材料。

審批通過后，簽訂借款合同和擔保合同，并辦理公證和抵押登記手續。

銀行同意后，款項按約定方式劃撥。

實現零首付購車有兩種途徑：

一是客戶直接前往銀行網點提出貸款申請，在擔保措施到位后在經銷商處選車，要與銀行簽訂合同、提交身份和居住證明、財力證明等。

二是通過銀行特約經銷商，簽訂購車合同后由經銷商協助完成貸款申請，同樣要滿足年齡在 18 至 60 歲之間、有完全民事行為能力、穩定收入、當地戶口或居住證明等條件，可能還需提供額外的財力證明。