零首付購車對申請人的房產情況通常沒有特別嚴格的要求。

但如果申請人能提供房產證明，會增加成功申請的幾率。

一般來說，零首付購車要求申請人年齡在 18 - 60 周歲之間，是具有完全民事行為能力的自然人。得有穩定工作和收入來源，這樣才有較強的還款能力。還得有當地戶口，能提供身份證明和居住證明。

房產證明并非是必需的，但它屬于一種財力證明，能證明您具備一定的經濟實力。要是有房產，無論是自有住房還是其他房產，都能讓貸款機構覺得您有一定的資產保障，降低他們的風險，從而更愿意批準您的零首付購車申請。

不過就算沒有房產也別太擔心，只要您工作穩定、收入可觀，能向貸款機構證明自己有按時足額還款的能力，還是有機會成功申請零首付購車的。

需要強調的是，零首付購車雖然看似便利，但往往伴隨著高額的貸款利息和手續費，所以在決定零首付購車時，一定要謹慎考慮自己的還款能力，選擇正規的機構辦理，避免陷入不必要的麻煩。